不動産売買仲介営業

近畿住宅流通 本店

〒573-0005 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15

正社員

✅私たちは「売る」のではなく、
お客様の未来を一緒に設計する“提案”の仕事です。

・完全反響（テレアポ・飛び込みなし）
・未経験OK（6割が未経験入社）
・年収700万〜1000万円も可能／インセン最大25％
・20代平均年収600万円／最高1600万円

“人間力×マーケ”で選ばれる営業を目指しませんか？

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✅≪企業としての価値≫
”不動”の商材だからこそ、”変化”を予測した提案を。
私達は家を売るだけの仕事はしていません。
「住み始めてからの人生」にプラス１の価値をつくる会社です。

・家族構成の変化
・働き方や価値観の変化
・暮らし方のアップデート

これらの未来を見据え、
住まいの“拡張性”と“選択肢の余白”を残すことが本質的な価値提供だと考えています。

「この選択で良かった」と思っていただける提案を。
そのために私たち自身も、プロフェッショナルとして成長を楽しみ続けています。

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✅≪お仕事内容≫
・物件情報の取得／最新情報の確認
・物件の写真撮影（魅力を最大限に引き出す）
・ポータルサイトへの掲載（入力サポートあり）
・週末のお客様対応（未経験は先輩同行）

※AIを活用し業務効率を高めています

【コア業務】
・お問い合わせのあったお客様への物件案内（完全反響）
・ヒアリングを通じたニーズの言語化
・お客様の人生設計に合わせた提案

単なる物件紹介ではなく、
**“人生の選択をサポートする提案”**が仕事です。

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✅≪習得できるスキル≫
✨提案力
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・ヒアリング力（潜在ニーズの抽出）
・ロジカル思考
・言語化能力
・ストーリー設計力（未来提案力）

✨資金計画・金融知識
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・住宅ローンの理解（各金融機関の特徴把握）
・ライフプラン設計
・キャッシュフロー分析
・不動産×金融の複合提案力

✨不動産実務スキル
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・物件調査力（法令・接道・権利関係の理解）
・価格査定力（相場観・マーケット分析）
・契約実務知識（売買契約・重要事項説明の理解）
・リスク判断力（将来価値・流動性の見極め）

✨マーケティングスキル
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・反響獲得の設計（ポータル・広告運用）
・物件の魅力を最大化する見せ方（写真・文章・構成）
・データ分析（反響率・成約率の改善）
・ブランディング思考

✨コミュニケーション能力
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・信頼関係構築力
・課題発見力
・交渉力（価格・条件調整）
・顧客心理の理解

✨AI・業務効率化スキル
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・AIツール活用（業務効率化・文章生成・分析）
・業務設計力（再現性のある営業フロー構築）
・生産性向上スキル

✨ビジネススキル（汎用能力）
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・自己管理能力（目標設定・進捗管理）
・意思決定力
・問題解決力
・成果にコミットする力

月給 28万円 〜 46万円
基本給：月給 28万円 〜 46万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定残業代8,000円〜64,000円（5〜20時間）を含む。
上記時間を超える残業代は追加で支給する。

＜一律手当＞
【入社後6か月間】■研修手当：5万円/月
【自動車手当】■自動車持込：3万円/月
■ガソリン代も全額支給（毎月の自動車のローン支払いや新しい自動車の購入にも使える手当）

＜その他手当＞
【資格手当】
■宅地建物取引士：3万円/月
■役職手当１～100万円
■その他資格手当多数

＜入社7ヶ月目以降＞
月給23万円〜46万円＋インセンティブ＋各種手当

※経験者の方は歩合給も可能です。
：\140,000～\3,450,000
・手数料収入、工事粗利の7～25％
・全社平均歩合給→25万円～35万円

【必須】
自動車運転免許

■ このような方と働きたい
・お客様の立場で物事を考えられる方
・目の前の利益より「本当に良い提案」を優先できる方
・変化を前向きに楽しめる方
・素直に学び、吸収し続けられる方
・チームで成果を出すことにやりがいを感じる方
・自分自身の成長を楽しめる方

■ 歓迎する人物像
・営業、販売、接客の経験がある方
・不動産業界に興味がある、または経験がある方
・将来的に高収入を目指したい方
・成果に応じて正当に評価されたい方
・AIや新しいツールの活用に抵抗がない方

■ こんな方には特に向いています
・「売る営業」ではなく「提案する営業」がしたい方
・お客様と長期的な関係を築きたい方
・人生に関わる大きな意思決定をサポートしたい方
・自分の市場価値を高めたい方

■ 逆に合わない方
・指示待ちで主体的に動けない方
・短期的な利益だけを追いたい方
・変化や新しいことに抵抗がある方

〒573-0005
大阪府枚方市池之宮２丁目２番１５号

アクセス
京阪「枚方市駅」、JR「津田駅」、「藤阪駅」、「長尾駅」よりバス10分　※車通勤OK

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・PC(ノート型)貸与・社用携帯(i-Phone)貸与
・営業にかかる費用は全額負担※規定あり
・産休、育休取得実績あり
・ベネフィットワン(最多割引サービス)
・高級会員制リゾートホテル
・年2回表彰式(上位者は賞金あり)
・年2回全体で慰労イベント

✅9:00～18:30（所定労働7:30、休憩 2:00）

実働時間：1日あたり7時間30分 〜 7時間50分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

試用・研修期間：3か月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

✅年間118日
完全週休二日制：水曜＋火曜or木曜
※年間休日118日＋有給取得5日以上のため、実質の年間休日は123日以上となります。
・GW：3日
・夏期休暇：8日
・年末年始休暇：10連休(12/25～1/4)

【電話番号】

08072175388
【メールアドレス】

shigemori@sumairuplus1.com
【担当者】

重森寛生